Différents dispositifs d’aide à la réhabilitation et à la rénovation, nationaux et locaux, sont mobilisables sur la commune pour accompagner vos projets. 

Les informations relatives au service public d’accompagnement la rénovation sont disponibles au lien suivant : https://france-renov.gouv.fr/

Vous pourrez, pour plus d’information, être redirigé vers le service public local : Rénov’ Info Service.

RENOV’ INFO SERVICE

Pour des conseils personnalisés sur votre projet de rénovation, vous pouvez vous rapprocher de la plateforme RENOV’ INFO SERVICE ( http://renov-info-service.fr/)

Des permanences ont notamment lieux à Vals de Saintonge Communauté.

Prise de rendez-vous au lien suivant : http://renov-info-service.fr/contact/ 

Contact : Rénov’ Info Service – 05 46 07 51 99
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Ce service peut vous conseiller et orienter vers un spectre large d’aides parmi lesquelles figurent les aides spécifiques à Saint-Jean-d’Angély citées ci-dessous :

OPAH – OPÉRATION PROGRAMMÉE D’AMÉLIORATION DE L’HABITAT

Des aides de l’ANAH peuvent vous être accordées pour votre projet de :

• Réhabilitation, 
• Rénovation énergétique, 
• Adaptation pour autonomie. 

En complément, des aides de Vals de Saintonge communauté et de la Ville peuvent vous être apportées. Saint-Jean-d’Angély propose des subventions allant jusqu’à 7 000 € pour la réhabilitation de logements voués à être loués en cœur de ville.

Contact : 

Information et montage des dossiers de demande d’aide : 

SOLIHA – 05 46 07 49 99 – charentemaritime-deuxsevres.soliha.fr 

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LE DISPOSITIF DENORMANDIE

Le dispositif Denormandie est un dispositif de défiscalisation portant sur les investissements immobiliers locatifs.

12 %, 18 % ou 21 % du montant investi (acquisition + travaux) peut être défiscalisé en fonction de la durée d’engagement pour la mise en location. 

La sollicitation de l’aide se fait sur la déclaration de revenus aux impôts.

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LE VIR ET LE DIIF (DISPOSITIF D’INTERVENTION IMMOBILIÈRE ET FONCIÈRE)

Dans le cadre de projets d’acquisition et de réhabilitation d’immeubles dégradés, l’ANAH (Agence Nationale de l’Habitat) subventionne, grâce à la signature d’une ORT (Opération de Revitalisation de Territoire) par la Ville, les projets suivants :

• Revente de logements rénovés à des propriétaires bailleurs ou occupants éligibles ;
• Location de 6 ans suivie d’une revente de logements rénovés à des propriétaires bailleurs ou occupants éligibles.

Le montant de la subvention peut atteindre jusqu’à 25% pour un plafond de travaux subventionnables de 1 000 € HT/m² plafonné et une subvention maximale de 225 000€ par immeuble. Ces financements sont complémentaires à d’autres dispositifs d’aide de l’ANAH.

Contacter la Ville pour la demande de subvention auprès de l’ANAH à effectuer après l’achat et avant la réalisation de travaux.

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AIDES À LA RESTAURATION EXTÉRIEURE DU BÂTI – FONDATION DU PATRIMOINE

Une convention signée entre la Ville et la Fondation du Patrimoine permet d’obtenir des aides sur les travaux portant sur la toiture ou la façade de bâtiments ayant un intérêt patrimonial et architectural.
Ces aides se font sous la forme de subventions de la Fondation du Patrimoine et de la Ville (2 à 20 %) ainsi que sous la forme de défiscalisation pouvant aller jusqu’à 60 % du montant des travaux.

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Contact : Pierre-Charles RAULX, référent territorial
poitoucharentes@fondation-patrimoine.org – 06 11 03 08 81